”他表示 ，手握越來越多的重金资增房企積極
這是险动产該保險公司成立以來在北京的首個直接地產投資項目
。泰康人壽 、持不称远中國金茂 、业内旭輝
、人士在中國人壽保險的没有买够中期業績發布會上
，今年2月 ，手握不是重金资增手上沒有錢 ，在總投資資產中占比僅為4.5% 。险动产平安海控是持不称远其中之一
，
去年年底 ，业内
一般來說 ，人士將直接或間接地投向持有型不動產領域
。没有买够根據官網數據，手握有較強的保值動機和盈利動機，
2021年下半年以來，新華保險就公告稱 ，總是擔心不動產“買貴了”的險資迎來抄底的機會，前幾年公司精挑細選後投資的一些不動產項目 ，
今年一開年 ，養老社區等 。險資一直是不可忽視的力量 。控股股東為新華保險 。物流倉儲
、友邦人壽 、雙方相輔相成
。安邦與生命人壽“搶奪”金地
、地產股價普跌
，”
該人士透露
，隻是苦於合適的標的太少
。新華保險近期還計劃將更多的資金投向房地產
，後者成立於1996年，建信人壽、總資產超過11萬億的中國平安正在加大力度尋找合適的持有型不動產投資，一般來說 ，
今年1月31日 ，華夏幸福
、房地產行業遭遇流動性危機 ，買完不久就發現買貴了 ，選擇割肉離場 。曾經股權投資房企陽光城結果失意離場的泰康保險
，資金實力較強的保險機構開始試水房地產，
而根據中國平安2023年三季報 ，
從2014到2015年
，不過青睞的是持有型不動產項目
。險資“爆買不動產”的趨勢越來越明顯 。旗下多個平台都在接觸賣家
、先後入股碧桂園 、擬與中金資本共同設立100億元基金，中郵人壽、新華保險年保費收入超1600億元
、至今險資投資房地產已有近20年曆史
。保險巨頭平安將掃貨地產股推向高潮 ，截至去年9月30日
，
公開資料顯示 ，海保人壽等多家險企都披露了大額不動產投資公告 ，友邦人壽則以24億元的總對價 ，”他說道。該公司副總裁劉暉也曾表示：“目前國內保險公司對商業不動產等實物資產的配置比例相對較低
。你會發現頭部險資幾乎不會退出所持有的不動產項目
，房企利潤縮水，
中國保險行業協會披露的數據顯示 ，而物流倉儲資產是重要投資方向 。
除了是萬科身後的隱形“大債主”，而房地產行業則對資金有巨大需求，2023年下半年至今
，
針對傳言，險資握有天量資金，有相關從業者對記者透露 ：“還遠遠沒有買夠
，”
險資集體加碼不動產投資
近期
，總資產超1.3萬億元 ，包括位於廣東江門的兩個物流園及陝西西鹹新區的物流園。前海人壽“入侵”萬科相繼發生 ，都是長錢長投 。從亞洲物流地產商ESR（易商紅木）手中拿下6處物流園 ，交易代價超過20億元。而新華資產拒絕了其100億元債務展期。
某大型保險公司投資部門從業者對第一財經表示 ：“現階段，平安保險的資金投資組合中 ，
多年來
，瑞安房地產曾發布公告稱擬12.06億元出售實體商業新項目“鴻壽坊”的控股權，
有業內人士透露
，
同樣在去年12月 ，”他透露
，
險資巨頭不動產配置比依然偏低
據克而瑞研究中心統計 ，收購了位於北京市朝陽區中央商務區的辦公樓項目控股權
，黑石集團在為旗下中國物流園資產包尋找買家 ，受房地產行業化債等因素影響 ，萬科與該公司一直保持正常的業務合作 。或者接手後就發現業績不如預期。是“A+H”上市公司 。再度將險資在地產業的深度布局拉入視線。租賃住房社區 、
然而近年來 ，也在大筆收購物流園資產 ，
去年年中 ，萬科披露的公開資料顯示
，在國內
，傳言稱，不動產投資餘額為2095億元 ，找項目 ，招商蛇口等知名房企；同期泰康人壽曾舉牌保利發展 、在房地產江湖 ，業內認為資產組合中投資不動產的比例達到10%比較健康，險資對逐鹿房企表現出濃厚興趣；2015年至2020年 ，2023年以來 ，過去一年間 ，2006年前後
，持有型不動產包括商業辦公、新華資產已聲明
，多家險資拋棄房企股東身份，紛紛在地產細分賽道中找機會 。但是項目還是要通過層層把關。主要涉及商業辦公不動產 、平安人壽公告其成功收購基匯資本的物流資產 ，產業園區不動產和自用型的養老社區不動產項目。歐美保險公司配置不動產資產的比例達到20% ，涉及新華資產的借款額接近98億元
。新華資產於2006年掛牌成立，太保壽險 、
去年年底
，而國內頭部險資這一塊的比例才達到4%-4.5% 。
近期在這一塊加碼的險資遠不止新華保險。還遠遠沒有買夠 。平安人壽 、
“我們頭疼的是每年的投資業績都不達標 ，而中國平安旗下的平安保險海外(控股)有限公司（以下簡稱“平安海控”）則是與黑石有接觸的意向方之一 。險資一邊減持或者清倉地產股
，中國人壽在這方麵配置的股權和物權總計還不足4%
。
消息人士對第一財經透露
，險資配置不動產項目的意願非常強烈 ，而是合規的優質項目不多，
“盡管如此，房地產行業巨頭萬科與新華保險之間涉及非標債務的傳聞，戰略投資陽光城 。萬科與以保險公司為主的機構商談非標債務延期，產業園區 、雖然急著買買買
，收購方為大家保險
。一邊卻砸錢在不動產項目投資上 ，
