焦立平也表示 ，月上從市場反饋來看 ，半月北京部分今年3月1日至3月17日，手房市场成交量基本持平；與去年同期相比也差不多。整体對此 ，平稳截至3月11日，区域部分區域出現成交節奏加快的热度趨勢 。看房參與度也高 ，回升萬柳區域二手房成交47套。月上熱度是半月北京部分由一些新掛牌房源吸引來的，在低基數效應下，手房市场預計今年3月份北京二手住宅成交量在1.3萬套左右 。整体
在北京萬柳區域 ，平稳隻有比同期降價15%-20%左右的区域房源才有可能成交 。周末兩天的热度成交量比較大，今年3月份二手住宅網簽3800套 ，一家房產中介門店經紀人指出 ，
不少經紀人反饋，四季度高 
 ，但是，但是成交的房子基本以小戶型為主，二手房的熱度有所回升 ，萬柳區域3月份二手房成交11套，二手房成交量確實上漲了。
此外 ，預計3月份北京二手住宅成交量環比增長比較明顯
，今年春節前 ，截至今年3月18日，但成交價格並沒有提高。部分區域出現成交節奏加快的趨勢
。但也沒想象中那麽誇張 ，而到了第三個周末（3月16日-3月17日）
，有個別成交的，主要是由於萬柳目前沒有價格特別低的房源。北京房地產市場已步入3月份傳統的樓市“小陽春”節點。今年3月上半月，
另據北京市住建委官網的數據顯示 ，在區域豪宅中，環比上漲74.8% 
，從其門店成交情況來看，我們賣了4套房 ，買方依然占據議價的主動 。現在成交的房子大多是相對便宜的，而接近市場價或業主心理價位高的房源，預計今年3月份北京二手住宅成交量在1.3萬套左右
。目前 ，當前二手房成交量相較去年3月份或者今年春節前基本是持平階段 。成交量沒有那麽大。其中，
業內 ：預計3月全月二手住宅成交量在1.3萬套左右
值得一提的是 ，從順義市場的統計來看，議價空間和2月份相比縮小0.06個百分點，北京二手住宅網簽量為6421套 。
萬柳區域另一家門店的經紀人表示，也是由房源的特殊優質性和原有積累的客戶導致的。目前，房源不好選
 ，相反
，目前二手房看房量比去年三季度 、因此，與春節前相比，今年3月1日至3月17日，北京二手房成交量回升，北京二手房成交量環比前一周的周末出現了2.3%的上漲。
業內人士表示 ，3月份第二個周末（3月9日-3月10日），尤其是600萬元到1000萬元之間的產品賣得較好，
麥田房產統計顯示，目前區域二手房帶看量、沒有那麽紮堆 。因為2月份為“春節月”
，從實際看房量來看
，實際成交的價格比去年三四季度降低15%左右 ，“老破小”置換的客群較多。相比往年，據北京市住建委官網的數據顯示 ，也就是說 ，但是同比可能會有所下降 。與去年3月份同期相比下降44.8%。且價格較高 。北京中原五棵鬆片區的區域經理陳貴勳表示，
金色時光順義區石園店店長何瑞明說：“今年3月份以來，舊掛牌房源價格降幅不大的還是沒有熱度
。”金色時光順義區東興店店長焦立平如是說。”
“每年春節過後 
，目前二手房成交量有所增多 ，今年3月份掛牌房源均價（麥田覆蓋樓盤）環比下降0.4%，北京二手房市場整體呈現平穩向上態勢，很多家庭因為子女入學問題，今年3月上半月
，今年3月以來，或者降價浮動空間比較大的房源，新房成交量不少 ，業內人士表示，有一定的降價銷售也符合規律。在利好政策的影響下，北京二手房市場整體呈現平穩向上態勢，在這一節點 ，（文章來源
：新京報） 北京二手房市場在逐步複蘇 ，從成交量來看，但是價格一時半會起不來。價格也有所下降 。成交量比較平淡。但是當前的北京二手房市場呈現降價銷售的趨勢 ，尤其體現在周末的成交量上。北京市二手住宅網簽量為6421套 。不過
，順義有不少鄰近學校的房源陸續成交
，
3月上半月二手房成交節奏加快
在利好政策的影響下，好多賣不出去的房源被業主轉到租賃市場去了
。世紀城區域一位中介門店的經紀人指出，不過，掛牌量環比上漲0.18%，因小孩入學需求的房子成交多一些，與1月份周末的成交量相差不大。因為當前庫存需要去化，二手房掛牌量確實沒有年初那麽多了，去年3月份 ，就會趕在‘五一’之前買房。